e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 분양가와 평면도, 당첨 전략 공개!

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 분양가 평면도 당첨전략

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 경기도 시흥시에 위치한 신규 아파트 단지로서, 교육, 교통, 환경이 완벽하게 조화를 이루고 있는 지역입니다. 이 공간은 특히 청약에 대한 관심이 높은 젊은 세대와 실수요자들에게 많은 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 분양가가 주변 시세보다 저렴하게 책정되어, 많은 사람들에게 로또 청약으로 비유되는 이 기회를 잡기 위해서는 세심한 전략이 필요합니다. 본 포스트에서는 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴의 분양가, 평면도, 효과적인 당첨전략을 종합적으로 소개하겠습니다.

1. 청약 정보와 일정

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴의 청약 일정은 다음과 같습니다. 이번 특별공급은 5월 2일에 시작되며, 일반 1순위 청약은 5월 3일, 일반 2순위 청약은 5월 4일로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 5월 12일에 있을 예정입니다.

청약 신청 자격

청약 신청은 수도권에 거주하는 사람을 중심으로 하고 있으며, 2주택 이상 소유하지 않은 사람이어야 하며, 청약저축 2년 이상, 24회 차 이상 납부한 이들이 자격을 갖습니다. 특히 시흥시는 청약과열지역으로 분류되어, 청약 신청 시 주의가 필요합니다. 여기서 특정 자격 요건을 충족하지 못할 경우, 청약이 불가능할 수 있습니다.

청약 자격 요건	조건
거주 지역	서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주
주택 소유	2주택 이상 소유 금지
저축 기간	청약저축 2년 이상, 24회 차 이상 납부

2. 단지와 위치 정보

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 경기도 시흥장현 공공주택지구에 위치하며, 아파트는 지하 2층에서 지상 25층까지의 구조로 이루어져 있습니다. 이 단지는 총 431세대로 이루어져 있으며, 입주는 2024년 8월로 예정되어 있습니다. 교육, 교통, 환경적 측면에서도 뛰어난 장점을 지니고 있어 실수요자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

교통 및 교육 인프라

교통편에서는 시흥능곡역과의 접근성이 뛰어나며, 주요 고속도로와 인접해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 한여울 초등학교와 능곡중, 능곡고교와의 인접성으로 인해 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있습니다. 이러한 조건들은 특히 젊은 가족들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

교통 편의성	위치
시흥능곡역	가까움
영동고속도로	인접
주요 교육기관	한여울 초등학교, 능곡중, 능곡고

3. 타입별 평면도 및 분양가

아파트 타입은 총 3개 유형으로 나누어져 있으며, 대부분 84㎡ 규모입니다. 각각의 타입별 평면도와 분양가는 다음과 같습니다:

타입명	공급 세대수	최상층 분양가(백만원)	구조
84A	238	456~485	4 Bay 맞통풍
84B	96	450~478	4 Bay 맞통풍
84C	97	434~462	2 Bay 타워형

이처럼 다양한 타입의 평면도는 각기 다른 라이프스타일을 가진 구매자들의 선택을 고려한 것입니다. 예를 들어, 4 Bay 구조는 저층에서 좋은 뷰를 제공하며, 타워형 구조는 높은 층에서 탁 트인 조망을 가능하게 해줍니다.

4. 당첨 전략

청약 당첨을 위해서는 여러 전략을 세워야 합니다. 일반공급보다는 특별공급을 노리는 것이 유리할 수 있으며, 특히 신혼부부나 생애최초 주택 구입자들에게 더 많은 기회가 주어집니다.

특별공급의 경쟁률은 일반공급에 비해 낮기 때문에, 해당 조건을 갖춘 분들은 이 기회를 놓치지 말아야 합니다. 또한, 청약 전날 경쟁률을 미리 파악하여, 적절한 시간에 청약 신청을 하는 것이 중요합니다.

일반공급과 특별공급 비교

구분	일반공급	특별공급
경쟁률	높음	낮음
자격 조건	상대적으로 완화	특정 조건 충족 필요
추천 전략	인기도 높은 타입	신혼부부 또는 생애최초 유형

결론

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 교육, 교통, 환경이 조화롭게 어우러진 지역에 위치한 매력적인 선택지입니다. 또한, 분양가와 평면에서도 경쟁력이 뛰어난 아파트로, 전략적인 접근을 위한 정보가 필요합니다. 청약 일정, 자격 요건, 타입별 분양가를 충분히 이해하고, 자신의 상황에 맞는 전략을 세운다면 성공적인 청약이 가능할 것입니다.

이 기회를 놓치지 마세요!

자주 묻는 질문과 답변

1. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴의 특정 공고일은 언제인가요?

특별공급은 5월 2일 시작되며, 일반 1순위 청약은 5월 3일, 일반 2순위는 5월 4일입니다.

2. 청약 신청 자격 요건은 무엇인가요?

수도권에 거주하는 저축자, 2주택 이상 소유하지 않은 자가 기본 자격입니다.

3. 이 아파트의 분양가는 어떻게 되나요?

84㎡ 타입을 기준으로 분양가는 434백만원에서 시작하여 485백만원까지 다양합니다.

4. 당첨 확률을 높이려면 어떤 전략이 효과적인가요?

특별공급을 노리고 청약 전날 경쟁률을 분석하여 적합한 타입에 지원하는 것이 좋습니다.

5. 입주 예정일은 언제인가요?

입주는 2024년 8월로 예정되어 있습니다.